Departamento en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Aldea · 2 ambientes

Schweitzer al 8800

Schweitzer 8800, Piso 3, Rosario · Aldea, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aldea, 2 ambientes, 54 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler en Fisherton – Schweitzer 8871, Aldea Dock Trade Ubicado frente al Country Aldea Lago – Admite uso PROFESIONAL o VIVIENDA. 54 m2 cubiertos El departamento esta compuesto por un dormitorio con placares, un baño completo con antebaño – Amplio living comedor con cocina integrada de estilo moderno. COCHERA Amenities: piscina, solárium y laundry – Alquiler: $ 750.000 mensuales con ajustes cada 4 meses con IPC – Expensas: $ 100.000 mensuales aproximadamente. Majo Martínez Negocios Inmobiliarios CI. Mat. 374 COCIR • Por consultas llamar o envia tu consulta al 3413 92-9509

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Dock Point1 min · 49 m

Paso Aldea9 min · 594 m

AldeaMarket · Ambato10 min · 610 m

Educacion · 4 en la zona

E.E.S. ORIENTADA NRO 519 DOCTORA ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica9 min · 596 m

ESCUELA NRO 299 CEFERINO NAMUNCURA · primaria · publica9 min · 596 m

JARDIN DE INFANTES NRO 230 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica10 min · 665 m

Espacios verdes

La Canchita10 min · 653 m

Salud

CENTRO DE SALUD CEFERINO NAMUNCURA - ROSARIO · centro de salud · publico11 min · 700 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

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01 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 750.0000.00%

Ubicacion

Schweitzer 8800, Piso 3, Rosario, Aldea, Rosario, Santa Fe

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