Departamento en venta

USD 37.000

+ ARS 30.000 de expensas

= $ 56,8 M

Cuota UVA desde $ 322.904/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Villa Luzuriaga · 2 ambientes

Venta Duplex 2 Ambientes Villa Luzuriaga

OCAMPO 1854 · Villa Luzuriaga, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Luzuriaga, 2 ambientes, 51 m², USD 37.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Alquiler de Dúplex 2 Ambientes en Villa Luzuriaga, La Matanza Duplex interno, cuenta con: living comedor con estufa, cocina con bajo mesada, mesada y alacenas. En planta alta: lavadero, baño completo, 1 dormitorio con placard. Contrato por 2 años con aumentos cuatrimestrales NO DUDE EN CONSULTAR STELLA PUGLIA PROPIEDADES XINTEL(STE-STE-655)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879

Precio del aviso: USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%: USD 462
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.904/mes

Necesitas ingresos por $ 1.291.615/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

OCAMPO 1854, Villa Luzuriaga, Rosario, Santa Fe

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Departamento en venta en Villa Luzuriaga · 2 ambientes

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