Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 55.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Republica De La Sexta · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 61.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Republica De La Sexta · 2 ambientes

Depto 1 dormitorio en venta doble balcón. Luminoso

Viamonte 400 · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
46 m²

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Antonela Cassina VENTA Viamonte 493 07-02. Rep. de la Sexta. Rosario Excelente departamento de 1 dormitorio ubicado en un séptimo piso de esquina, con vistas despejadas, gran luminosidad y buena ventilación. Cuenta con 39 m² cubiertos y 7 m² de balcones, totalizando 46 m² de uso exclusivo. Al ingresar se desarrolla un cómodo living-comedor con pisos de parquet en excelente estado de conservación y salida a balcón al frente con orientación Norte, que aporta abundante luz natural durante todo el día. La cocina se encuentra sectorizada, brindando mayor comodidad y funcionalidad. El dormitorio dispone de placard y salida a un segundo balcón al frente con orientación Oeste, generando una excelente circulación de aire y una agradable conexión con el exterior. Baño completo. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. Características destacadas: • 39 m² cubiertos. • 7 m² de balcones. • 46 m² totales. • Dos balcones al frente. • Departamento de esquina. • Orientación Norte y Oeste. • Excelente luminosidad y ventilación cruzada. • Pisos de parquet en excelente estado. • Vista despejada. • Muy buen estado de conservación. Expensas aproximadas: $60.000. Ideal para vivienda propia o inversión. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Republica De La Sexta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
Esta propiedad
USD 55.000-21.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 55.00001 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 137 avisos del segmento publicados en Republica De La Sexta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Republica de la Sexta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Viamonte 400, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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