Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 85.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 2 ambientes

Duplex Amoblado con Terraza Exclusiva en San Juan 2312 a La Venta

San Juan 2312 · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²

Descripcion

DUPLEX AMOBLADO CON TERRAZA EXCLUSIVA. Duplex estilo industrial, a metros de Bv. Oroño y zona facultades. Al frente, muy luminoso, con doble altura y excelentes terminaciones. Arquitectura y diseño únicos! Esta unidad cuenta con 55m² totales desarrollados en dos plantas, con una puesta de arquitectura URBANIC y en amoblamiento aportando un valor integral por ESTUDIO TAVERNA que se lee en cada detalle: mobiliario seleccionado, iluminación de diseño y piezas distintivas como la heladera retro que le dan identidad propia al espacio. Planta baja: ambiente integrado con cocina, comedor, estar y dormitorio, con doble altura que potencia la luminosidad y la sensación de amplitud. Pisos porcelanato símil madera y cielorraso de hormigón a la vista. La cocina tiene mesada de silestone blanco, grifería monocomando, anafe eléctrico de vitrocerámica, horno eléctrico, microondas y muebles marca Reno. Cama doble con respaldar, TV, aire acondicionado. Escalera de diseño con peldaños de madera y baranda de hierro negro que conecta con el nivel superior. Planta alta: Terraza privada, equipada con pérgola de madera, guirnalda de luces, mesa, sillas y parrilla, con vistas panorámicas del barrio y atardeceres únicos. Un espacio exterior exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre en pleno centro. Baño de diseño, con revestimiento oscuro, mesada con bacha de apoyo, espejo redondo, mampara de vidrio para la ducha y separación con paño traslúcido. Artefactos de losa blanca y griferías de primeras marcas. El edificio (Dissen) tiene ubicación céntrica, a metros de Bv. Oroño. Ingreso de doble altura, amplio ascensor vidriado. Calidad de construcción URBANIC (www.urbanic.com.ar) EQUIPAMIENTO: anafe eléctrico, horno eléctrico, microondas, termotanque eléctrico, aire acondicionado frío/calor, heladera, TV, vajilla, ropa de cama y mobiliario completo. Equipamiento de terraza con parrilla, pérgola, mesa y sillas exteriores. TERMINACIONES: pisos porcelanato símil madera, techo de losa de hormigón a la vista, doble altura en planta baja, aberturas de piso a techo de aluminio negro, escalera de madera con baranda de hierro, puerta placa de ingreso con refuerzo de seguridad, balcón con piso granítico y baranda de hierro, jardín verde vertical, terraza propia con pérgola de madera. Cocina con mobiliario Reno, mesada de silestone blanco, anafe eléctrico de vitrocerámica, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando. Baño con revestimiento de diseño, artefactos de losa blanca y griferías de primeras marcas, mampara de vidrio colocada e instalación para extractor. El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. [Inmobiliaria GP Propiedades / C.I.: Darío Gioiosa Mat 0127]

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona
Florencia3 min · 188 m
Don Chilo · Mendoza 24033 min · 219 m
Multi Shop4 min · 276 m
Educacion · 71 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada2 min · 124 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1048 DANTE ALIGHIERI · primaria · privada3 min · 167 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1269 DANTE ALIGHIERI · inicial · privada3 min · 167 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui6 min · 405 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo7 min · 449 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno10 min · 634 m
Salud · 24 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado4 min · 236 m
CIC 20 DE JUNIO · centro de salud · publico4 min · 284 m
GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Nuestra Señora de Lourdes

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 104.500
Tendencia (4 semanas)
▲+11.4%
Esta propiedad
USD 85.000-18.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 85.00015 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 375 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

San Juan 2312, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Departamento en venta
WhatsApp