P Proppies
Departamento en venta en Florida Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 94.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 149,3 M
Cuota UVA desde $ 847.903/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Florida Norte · 2 ambientes

Departamento a estrenar

Boulevard Rondeau 3700, Piso 3, Florida Norte · Florida Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
51 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Florida Norte

Esta en lo normal

Pide USD 94.000, un 7% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 2 ambientes en venta en Florida Norte publicados a menos de 5 cuadras de Boulevard Rondeau 3700, Piso 3, Florida Norte.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.843lo normal · 1.978

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 100.880
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.711
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Nos encontramos en la hermosa zona norte sobre uno de los bulevares más importantes de la ciudad. Alta Florida brinda un fresco aire de departamentos totalmente modernos y bien distribuidos. En esta ocasión ofrecemos balcón al frente de un dormitorio, cocina integrada, baño. Todo el confort que uno busca a la hora de buscar un hogar. El edificio cuenta con espacios comunes muy amplios y bien distribuidos, baños, quinchos, sala de estar, gimnasio próximamente piscina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.317 en total: USD 94.000 del aviso mas USD 7.317 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 847.903 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.317
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.730
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.175
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 847.903/mes

Necesitas ingresos por $ 3.391.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Centenario) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Pagano Hogar · Bulevar General Jose Rondeau 39475 min · 347 m
El Principe11 min · 713 m
Educacion · 14 en la zona
AULA RADIAL SAN JOSE OBRERO - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8119 · secundaria · privada4 min · 266 m
ESCUELA NRO 6397 SAN JOSE DE CALASANZ · inicial/primaria · publica5 min · 290 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1262 SAN JOSE OBRERO · inicial/primaria · privada5 min · 344 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Centenario1 min · 90 m
Plaza Ovidio Lagos9 min · 563 m
Plaza Heroes de Malvinas9 min · 588 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD LA FLORIDA · centro de salud · publico7 min · 465 m
SANATORIO DE LA COSTA · clinica especializada · privado13 min · 854 m
GERIATRICO SAN ANTONIO · hospital/clinica · privado14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Rondeau 3700, Piso 3, Florida Norte, Florida Norte, Rosario, Santa Fe

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