Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 110.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Distrito Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 65.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Distrito Centro · 2 ambientes

Venta Dpto. un Dormitorio Zona Rio Calidad Rinaldi

San Martin 300 · Distrito Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
68 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 • Contacto: Guillermo Gulam Viví o invertí en el corazón de Rosario Departamento de 1 dormitorio en venta – San Martín y Tucumán, Rosario • Construcción Rinaldi Excelente Ubicación próximo a Parque España, Peatonales Córdoba y San Martin, Monumento a La Bandera, una de las zonas más buscadas del microcentro rosarino, este departamento combina excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Este inmueble de 1 dormitorio está lleno de potencial, ubicado en una esquina icónica del centro rosarino. Una oportunidad única para quienes buscan calidad, comodidad y una ubicación imbatible. Al ingresar, te recibe un living amplio y luminoso, realzado por su piso de parquet original, un detalle que aporta calidez y distinción. El dormitorio cuenta con un placard completo, ideal para quienes valoran el orden y el buen diseño * Living comedor luminoso con piso parquet * Gran balcón * 1 dormitorio con placard de piso a techo * Cocina funcional * Baño completo * Excelente iluminación natural * Zona privilegiada: a metros de peatonal Córdoba, Parque España, Monumento a la Bandera, instituciones, comercios, transporte y servicios El edificio cuenta en su terraza con un quincho con parrillero y una hermosa vista al rio!! Este departamento es perfecto tanto para quien quiere instalarse en pleno centro, como para inversores que buscan una propiedad segura y de rápida colocación en el mercado Escuchamos ofertas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Distrito Centro

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 2.318/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
Esta propiedad
USD 1.618/m²-30.2% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 1.618/m²08 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 1.461 avisos del segmento publicados en Distrito Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Distrito Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

San Martin 300, Distrito Centro, Rosario, Santa Fe

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