Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

[RAGUSA-2169] Ubicación: Ubicado en Paraguay 1516, en pleno barrio Centro, este excelente departamento de 54m2 se encuentra en el piso por escalera, al frente, en un edificio con solo dos unidades por piso, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad. Descripción: La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo, combinando diseño moderno, ambientes amplios y materiales de excelente calidad. Al ingresar, un hall de recepción conduce a un espacioso living-comedor con salida al balcón al frente, que gracias a su orientación y a las amplias aberturas con DVH (doble vidrio hermético) y mosquitero, brinda una gran luminosidad natural y un excelente aislamiento. La cocina se integra al ambiente mediante una moderna isla/barra desayunadora, ofreciendo un espacio funcional y contemporáneo. Además, cuenta con cuarto de despensa, conexión para lavarropas, calefón a gas y luminarias LED modernas ya instaladas. El dormitorio se destaca por sus generosas dimensiones, su práctico vestidor y la calidez del piso flotante. El baño es completo y posee ventilación natural. Uno de los grandes atributos de la unidad es su ventilación cruzada, que junto con la excelente iluminación natural garantiza ambientes frescos y confortables durante todo el año. El edificio dispone de gas natural y terraza de uso común. Características principales * Departamento de 1 dormitorio reciclado íntegramente a nuevo. * Hall de ingreso. * Amplio living-comedor con salida al balcón al frente. * Cocina integrada con isla/barra desayunadora. * Cuarto de despensa. * Dormitorio de amplias dimensiones con vestidor. * Baño completo con ventilación natural. * Ventilación cruzada. * Excelente iluminación natural. * Aberturas DVH con mosquitero. * Cortinas roller blackout instaladas en dormitorio y cocina. * Iluminación LED moderna en toda la unidad. * Pisos de porcelanato en living-comedor y cocina. * Piso flotante en dormitorio. * Calefón a gas. * Conexión para lavarropas. * Terraza de uso común. * Edificio con gas natural. * Solo dos departamentos por piso. * Tercer piso por escalera. * Apto mascotas. * Expensas aproximadas: $60.000. La propiedad se encuentra alquilada hasta Mayo 2028. Contrato con ajuste trimestral por indice IPC Observación: La venta se realiza mediante tracto abreviado. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Reciclado, Balcón EXCELLENCE SERVICIOS INMOBILIARIOS MATIAS JESUS RAGUSA CCI MAT1269 TE BRINDAMOS UN SERVICIO DISTINTO, PERSONALIZADO Y REALMENTE ENFOCADO EN TUS NECESIDADES . Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.