alquiler
$650.000
Departamento · 72m² · 2 Dormitorios
Parque Casado · 2 dorm · 72 m2 · hace 7 dias
Departamento en alquiler en Parque Casado · 2 ambientes
Departamento 1 dormitorio con balcon
Balcarce 2600, Piso 2, Rosario · Parque Casado, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 3 m²
- Sup. total
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Parque Casado, 2 ambientes, 3 m², ARS 465.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 1,1% desde el 03/09/2026 (de ARS 460.000 a ARS 465.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamento 1 dormitorio con balcón al frente, ubicado en una excelente zona de Rosario, a una cuadra de Bv Oroño y Parque Independencia.
Edificio de 5 pisos con ascensor y dos departamentos por piso.
el departamento cuenta con gas y está en excelente estado.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.492.650
- Primer mes
- $ 465.000
- Deposito1mes
- $ 465.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 562.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 465.000
En 3 meses
~$ 488.532
En 12 meses
~$ 566.517
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 465.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+1.1% total
- 03 de sept de 2026ARS 460.000 → ARS 465.000+1.09%
Ubicacion
Balcarce 2600, Piso 2, Rosario, Parque Casado, Rosario, Santa Fe
