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Departamento en alquiler en Parque Casado · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 460.000
+ ARS 52.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Parque Casado · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio con balcon

Balcarce 2600, Piso 2 · Parque Casado, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
3 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Casado, 2 ambientes, 3 m², ARS 460.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento 1 dormitorio con balcón al frente, ubicado en una excelente zona de Rosario, a una cuadra de Bv Oroño y Parque Independencia. Edificio de 5 pisos con ascensor y dos departamentos por piso. el departamento cuenta con gas y está en excelente estado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.476.600
Primer mes
$ 460.000
Deposito1mes
$ 460.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 556.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 489.791
En 12 meses
~$ 591.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 505.000· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce 2600, Piso 2, Parque Casado, Rosario, Santa Fe

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