Departamento en alquiler en La Florida · 2 ambientes

Bv. Rondeau 3782 - Departamento de 1 Dormitorio con Cochera en Alquiler - Alta Florida - Rosario

Bv. Rondeau 3782 · La Florida, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Florida, 2 ambientes, 44 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en La Florida

Descripcion

Condominios Alta Florida. Departamento premium de 1 dormitorio con cochera en alquiler, 4to piso contrafrente, living comedor, cocina semi integrada con barra, balcón corrido contrafrente, dormitorio con placard, baño completo con ducha, calefacción por caldera y radiadores, cortinas de enrollar motorizadas, edifico con amenities, SUM con parrillero, gimnasio, juegos infantiles. No se aceptan mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Florida

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Florida es ARS 600.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias