Departamento en alquiler en La Florida · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio

Rondeau 3700 · La Florida, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 43 m²
Sup. total: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Florida, 2 ambientes, 43 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en La Florida

Descripcion

Departamento 1 dormitorio a estrenar • Complejo Alta Florida, Rosario. Ingreso al departamento desde estar comedor, con cocina semi integrada. Posee balcón corrido. En el intimo nos encontramos con un dormitorio, y baño comepleto. Observaciones: El inmueble cuenta con calefacción por radiadores, mampara fija en ducha, amoblamiento de cocina completo, baño con grifería de primera calidad, cortinas de enrollar y aberturas DVH. El edificio posee cámaras de vigilancia, llave magnética y cerradura inteligente, quincho, piscina con solárium (en construcción), gimnasio, kids zone, vestuarios y lobby.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Florida

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Florida es ARS 650.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias