P Proppies
Departamento en alquiler en Jorge Cura · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 75.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Jorge Cura · 2 ambientes

Semipiso Al Frente con Balcon Cerrado Al Contrafrente Excelente Estado Ventilacion Cruzada

Rueda 2227 · Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jorge Cura, 2 ambientes, 40 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 21/07/2026 (de ARS 450.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler: Zona Sur • RUEDA N°2227 Primer Piso Dpto: B , con cercanía al Parque Independencia. Departamento Semipiso al frente de 1 dormitorio Compuesto: amplia cocina living comedor con aire acondicionado frio , corredor, baño, dormitorio con placar empotrado, mas balcón cerrado. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2123

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Panaderia El Shaddai · Pasaje Amundsen 28782 min · 102 m
La Reina · Bulevar Nicasio Oroño 343411 min · 716 m
Educacion · 21 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 99 ROSARIO CUNA DE LA BANDERA · otros · publica3 min · 221 m
ESCUELA NRO 94 REPUBLICA DEL LIBANO · inicial/primaria · publica6 min · 382 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 30 RICARDO ROJAS · adultos · publica6 min · 382 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo Consejal Mario Cañedo4 min · 259 m
Paseo Pastor Silvestri5 min · 341 m
Parque Infantil de Educacion Vial8 min · 508 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO MUTUAL LA ROCA · centro de salud · privado7 min · 459 m
HOSPITAL DE NIÑOS VILELA · clinica especializada · publico8 min · 509 m
CENTRO DE SALUD N° 25 FONAVI · centro de salud · publico9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 450.000ARS 400.00030 de jun de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%

Ubicacion

Rueda 2227, Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jorge Cura

Busquedas relacionadas