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Departamento en alquiler en Domingo Matheu · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Domingo Matheu · 2 ambientes

Departamento en Alquiler

San Martín al 4300 · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosario, 2 ambientes, ARS 550.000/mes (comparada contra 312 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 31/07/2026 (de ARS 600.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
312
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 312 propiedades similares
1 dorm en Domingo Matheu

Descripcion

ALQUILER – San Martín al 4300 | $600.000/mesCasa de pasillo con dos plantas, ambientes con carácter y mucha luz. Planta baja: • Comedor al ingreso • Cocina equipada con calefón • Habitación / espacio flexible (ideal living, home office o dormitorio) • Mini patio privado • Baño completo Planta alta: • Habitación amplia • Gran terraza con lavadero — espacio al aire libre para vos solo • Escribinos al Ver datos WhatsApp • Lunes a viernes de 8 a 18 hs • ¿Coordinamos una visita?

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 460.000· 5 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 600.000ARS 550.00003 de jul de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%

Precios en Domingo Matheu

Mediana del barrio
ARS 442.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Domingo Matheu es ARS 442.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Domingo Matheu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martín al 4300, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

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