Departamento en venta en Forum Puerto · 15 ambientes
Departamento en venta
USD 880.000
+ ARS 1.500.000 de expensas

Departamento en venta en Forum Puerto · 15 ambientes

Departamento en Venta en Rosario: Exclusividad en Torres Dolfines | Puerto Norte

Dolfines Guaraní · Forum Puerto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Forum Puerto, 15 ambientes, 165 m², USD 880.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusivo 3 Dormitorios en Torres Dolfines con 2 Cocheras | Puerto Norte DESCRIPCIÓN: Hay lugares donde uno vive, y lugares donde uno elige estar. Esta unidad premium en Torres Dolfines representa el nivel más alto de confort frente al río Paraná. Ubicada en Puerto Norte, la zona de mayor revalorización del mercado inmobiliario en Rosario. Una propiedad diseñada para funcionar como el refugio patrimonial definitivo para compradores exigentes. FICHA TÉCNICA RÁPIDA: Superficie Exclusiva: 165,87 m². Superficie Total: 200,31 m². Dormitorios: 3 amplios con máxima privacidad. Cocheras: 2 individuales en subsuelo de fácil circulación. Baulera: 1 espacio de almacenamiento privado. Distribución: Diseño inteligente que aprovecha cada espacio (No es semipiso). Aclaración de Diseño: La unidad no cuenta con quincho ni parrillero privado. AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO: El nivel de vida en Dolfines Guaraní se define por sus más de 5.500 m² de áreas verdes y servicios de nivel internacional: Piscinas descubiertas climatizadas, amplias áreas de solárium y spa. Gimnasios equipados con tecnología de última generación. Simulador de golf cerrado exclusivo para práctica deportiva. Salón de Usos Múltiples (SUM) y quinchos con parrilleros de uso común a disposición de los residentes. Lavadero de autos artesanal dentro del complejo, vestuarios y lockers. Seguridad total: vigilancia permanente 24 horas y control de accesos automatizado. CONDICIONES DE LA OPERACIÓN Y PERMUTAS: Seguridad jurídica absoluta para proteger su capital. La unidad se encuentra con toda su documentación al día y lista para escriturar, garantizando una operación sin demoras. Se evalúa la aceptación de departamentos en permuta como parte de pago. Esta opción aplica para propiedades que representen hasta el 50% del valor total de la operación. Asegure su próxima inversión y priorice su calidad de vida. Contáctese con nuestro equipo para coordinar una visita privada a la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 948.499
Precio del aviso
USD 880.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 25.555
Sellos y tasas~1.25%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 31.944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.937.818/mes

Necesitas ingresos por $ 31.751.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 220.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dolfines Guaraní, Forum Puerto, Rosario, Santa Fe

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