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Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 60.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Rosario · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 60.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Rosario · 1 ambiente

Departamento en Venta, Barrio Lourdes, Rosario, Monoambiente c/amenities

Pueyrredon 1400 - Monoambiente · Rosario, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
33 m²

Descripcion

Exclusivos departamentos en Barrio Lourdes c/amenities ! Pueyrredon 1400 Ubicación: Se encuentra a pocas cuadras de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, dos de los corredores urbanos más importantes de Rosario. La zona ofrece cercanía a instituciones educativas, centros gastronómicos, comercios, servicios y espacios recreativos como el Club Gimnasia y Esgrima, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana. Proyecto: El edificio se desarrolla en planta baja, subsuelo y seis pisos altos con ascensor, integrando un local comercial en planta baja que aporta movimiento y servicios al entorno. Ofrece una variada tipología de unidades, con departamentos de monoambiente, 1 y 2 dormitorios, diseñados para adaptarse a distintas necesidades de vivienda e inversión. Su arquitectura escalonada le otorga una identidad contemporánea y una estética distintiva, generando una fachada dinámica que optimiza el ingreso de luz natural y la ventilación. Esta propuesta arquitectónica potencia la conexión entre los espacios interiores y exteriores, brindando ambientes más luminosos, amplios y confortables, con una mayor presencia de balcones y expansiones que enriquecen la experiencia de habitar el edificio. Amenities: El edificio incorpora una propuesta de espacios comunes pensada para disfrutar al aire libre, con amplias terrazas de uso compartido que amplían las posibilidades de recreación y encuentro. Algunas unidades cuentan además con terrazas privadas, generando ámbitos exclusivos para relajarse o compartir momentos en un entorno más íntimo. Como complemento, el proyecto dispone de cocheras en subsuelo y planta baja, optimizando la funcionalidad y el acceso para los residentes, además de un local comercial en planta baja que aporta conveniencia y valor al conjunto. UNIDADES DISPONIBLES MONOAMBIENTE 1A 33,25M2 (27,90M2 5,35M2) : USD 60.000 2A 33,25M2 (27,90M2 5,35M2) : USD 65.000 1 DORMITORIO 1B 48,08M2(42,53M2 5,55M2) : USD 86.000 2 DORMITORIOS 1C 124,46M2 (73,27M2 • 11,49M2) 39,70M2 : USD 195.000 C/PATIO 2C 84,76M2 (73,27M2 • 11,49M2) : USD 163.000 4A 88,85M2 (73,15M2 15,70M2) : USD 173.000 4B 84,76M2 (73,27M2 • 11,49M2) : USD 168.000 5B 84,76M2 (73,27M2 • 11,49M2) : USD 173.000 3 DORMITORIOS 6A 148,58M2 (88,57M2 • 32,26M2) 27,75M2 : USD 255.000 C/TERRAZA 6B 130,09M2 (86,89M2 • 26,85M2) 16,35M2 : USD 235.00 C/TERRAZA COCHERAS USD 20.000 Consultar financiación SANSó PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en Rosario

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 60.100
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
Esta propiedad
USD 60.000-0.2% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 60.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 1.327 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Pueyrredon 1400 - Monoambiente, Rosario, Rosario, Santa Fe

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