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Departamento 1 ambiente en alquiler en Migueletes 834, Las Cañitas
Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en alquileren Migueletes 834, Las Cañitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Piso
3
Disposicion
Lateral
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Las Cañitas

Piden de mas

Sale $ 640.000 por mes con expensas, un 42% mas que lo normal entre los 150 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Migueletes 834.

42% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 640.000lo normal · 450.000400.000519.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 121% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 450.000/mes
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
532 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 434.200
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Cómodo Monoambiente de 28 M2. Cuenta con placard, balcón francés, aire acondicionado, baño completo y cocina separada. Se entrega recién pintado. Se encuentra en un 3° Piso, disposición lateral. El edificio posee dos ascensores y cuenta con encargado. No admite mascotas. Se requiere seguro de caución para alquilar. Contrato con aumento cada 3 meses por IPC por 24 Meses. Expensas $150.000 • Incluyen AySA y Calefacción Central. Excelente conectividad y ágiles medios de transporte y servicios en el barrio de Las Cañitas. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 490.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Migueletes 834

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Migueletes 834, Las Cañitas, Rosario, Santa Fe

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