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Departamento en alquiler en La Tablada · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 280.000
Entrar te cuesta ~$ 898.800

Departamento en alquiler en La Tablada · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente - Las Heras Rosario Santa Fe

Presidente Quintana bis al 400 · La Tablada, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Tablada, 1 ambiente, 10 m², ARS 280.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,2% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: Suba de 12,0% desde el 10/07/2026 (de ARS 250.000 a ARS 280.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en La Tablada

Descripcion

Monoambiente a Estrenar • Sin Expensas • B° Las Heras¡Oportunidad de vivienda a estrenar! Estado: A estrenar, con excelentes terminaciones. Equipamiento: Unidad 100% eléctrica (mayor seguridad y eficiencia). Gran atractivo: ¡Sin gastos de expensas! Comodidad: Cuenta con un sector de ingreso propio para el guardado seguro de moto o bicicleta. Ubicado en el corazón de barrio Las Heras, es ideal para quienes buscan independencia y bajos costos mensuales. Nota: Las medidas expresadas son aproximadas. Agendá tu visita con nosotros.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 898.800
Primer mes
$ 280.000
Deposito1mes
$ 280.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 338.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 280.000
En 3 meses
~$ 294.170
En 12 meses
~$ 341.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 7 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.0% total
ARS 280.000ARS 250.00027 de jun de 202610 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026ARS 250.000 → ARS 280.000+12.00%

Ubicacion

Presidente Quintana bis al 400, La Tablada, Rosario, Santa Fe

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