Departamento en alquiler en La Tablada

Amenabar 5 B00

AMENABAR 5 B · La Tablada, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Tablada, ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,7% por encima de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: Suba de 12,1% desde el 16/07/2026 (de ARS 580.000 a ARS 650.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 490.000/mes
Mediana m²: m²

Comparar con 2 propiedades similares

en La Tablada

Descripcion

Departamento en primer piso, living-comedor amplio, balcón al frente sobre calle Amenábar, cocina equipada, baño, lavadero, tres dormitorios , y patio. Acceso solo por escalera, cuenta con gas natural. Gastos centrales $ 35.000 aprox. Silva Marcelo CI 1821

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 630.000· 3 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.