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Departamento en alquiler en La Florida · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en La Florida · 1 ambiente

Duplex Alquiler La Florida

Avenida Eudoro Carrasco 4043 · La Florida, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Florida, 1 ambiente, 30 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en La Florida

Descripcion

Duplex PA, excelentes vista al rio Parana con deck de tipo solarium, servicios de luz, internet, agua. Ideal para tu primer vivienda, o alquiler temporario, semi amoblado, comodidades, servicio wiffi, aire acondicionado, calefaccion. Escelente ubicacion, sector guarda coches.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 4 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Florida

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Florida es ARS 650.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Eudoro Carrasco 4043, La Florida, Rosario, Santa Fe

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