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Departamento en alquiler en General Jose de San Martin · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 15.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en General Jose de San Martin · 1 ambiente

Alquiler Departamento 2 Dorm. y Cochera

calle Gálvez 52 · General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Jose de San Martin, 1 ambiente, 52 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 615.000, 8,2% por debajo del costo total tipico (ARS 670.000); las expensas pesan 2,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
53 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en General Jose de San Martin

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en General José de San Martín. La propiedad cuenta con 52 m2 de superficie construida y 60 m2 de superficie total, ofreciendo una distribución funcional que incluye cocina independiente, comedor, living comedor, 2 dormitorios y 1 baño completo, además de 1 cochera privada. DEPARTAMENTO ELECTRICO SIN GAS. El edificio posee una antigüedad de 40 años, manteniendo un estado sólido y conservado. La unidad se sitúa en una zona residencial consolidada de San Martín, caracterizada por su ambiente de barrio y su cercanía a diversas opciones de transporte público. En los alrededores se encuentran comercios de cercanía, supermercados, entidades bancarias y centros educativos, asegurando una excelente conectividad y acceso a todos los servicios esenciales para la vida cotidiana.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

calle Gálvez 52, General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe

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