Departamento en alquiler

ARS 350.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Antartida Argentina · 1 ambiente

Departamento - Alquiler - Argentina, Rosario - 9 de Julio 3216

9 de Julio 3200, Piso 3 · Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 31 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Antartida Argentina, 1 ambiente, 31 m², ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 15/07/2026 (de ARS 420.000 a ARS 350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER MENSUAL • MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN BARRIO ECHESORTU ROSARIO Moderno y luminoso monoambiente ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, ideal para estudiantes, profesionales y personas que necesiten una estadía por trabajo o estudio. Situado en Barrio Echesortu, a pocos minutos del centro de la ciudad y con excelente conectividad, cercano a facultades, hospitales, supermercados, comercios y múltiples líneas de transporte público. Características del departamento: • Monoambiente de 31,6 m² cubiertos. • Balcón de 4 m² con excelente ventilación e iluminación natural. • Ambiente amplio y funcional de concepto abierto. • Cocina integrada con mobiliario moderno. • Baño completo con terminaciones de calidad. • Placard con puertas corredizas. • Espacio para lavarropas. • Grandes ventanales que aportan mucha luz natural. • Edificio moderno, de diseño contemporáneo y con ingreso seguro, con bicicletero. .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 372.667

En 12 meses

~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 350.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total

15 de jul de 2026ARS 420.000 → ARS 380.000-9.52%
26 de ago de 2026ARS 380.000 → ARS 350.000-7.89%

Ubicacion

9 de Julio 3200, Piso 3, Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe

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