alquiler
$3.500.000 $3.750.000 bajo 7%
Consultorio · 399m² · 14 Ambientes
Centro · 14 amb · 399 m2 · hace 87 dias
Consultorio en alquiler en Centro · 5 ambientes
Paseo del Siglo! Rioja Casi Pte. Roca!
Rioja 1588 · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Consultorio en Centro, 250 m² cubiertos, ARS 2.250.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.222.500
- Primer mes
- $ 2.250.000
- Deposito1mes
- $ 2.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.722.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.250.000
En 3 meses
~$ 2.395.719
En 12 meses
~$ 2.891.983
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de consultorio en la zona: $ 2.875.000· 2 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rioja 1588, Centro, Rosario, Santa Fe
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