venta
USD 260.000
Cochera en Venta en Rosario, Santa Fe
Lisandro de la Torre · hace 126 dias
Cochera en venta en Lisandro de la Torre
Venta cochera zona norte juan jose paso 700
JUAN JOSE PASO 771 , Rosario · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Lisandro de la Torre, USD 13.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Oportunidad única en la Zona Norte!
Descubrí la comodidad de tener tu propia cochera en un lugar estratégico.
Situada en la Zona Norte, sobre la reconocida calle Juan José Paso, esta cochera te ofrece una solución práctica para tu día a día.
Con una superficie cubierta de 10 m², tendrás espacio suficiente para proteger tu vehículo de las inclemencias del tiempo, mientras experimentás la tranquilidad de dejar tu auto en un lugar seguro.
Las expensas mensuales son accesibles, permitiéndote disfrutar de esta comodidad por solo 12,000 ars, garantizando un mantenimiento eficiente y un servicio impecable.
Esta cochera es ideal para vos, que buscás mejorar tu calidad de vida y ganar tiempo al estacionar en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.
No dejes pasar la oportunidad de sumar valor a tu rutina diaria.
Contactanos para más información y asegurá tu lugar hoy mismo.
• KP430226
• T101406
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 14.304
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 162
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 113.704/mes
Necesitas ingresos por $ 454.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 175.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
JUAN JOSE PASO 771 , Rosario, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe
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