Cochera en venta en Islas Malvinas
Cochera en venta
USD 27.973

Cochera en venta en Islas Malvinas

Onix Junin 820 Cochera en venta C-4

Junin 820 , Piso 1 · Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Rosario, USD 27.973 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,9% por encima de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
20 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Islas Malvinas

Descripcion

ONIX es un desarrollo residencial de 10 pisos ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario, a pocos minutos de Alto Rosario Shopping, Puerto Norte, Parque Scalabrini Ortiz, Parque Sunchales y Av. Alberdi, combinando excelente conectividad con una amplia oferta de servicios, comercios y espacios verdes. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies que van desde 47 m² hasta 103 m², pensadas para brindar confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Además, cuenta con una propuesta de financiación muy conveniente: 35% de anticipo y saldo en hasta 48 cuotas. Características destacadas Construcción con ladrillos termoeficientes. Aberturas de aluminio tipo Módena con vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético). Puertas de ingreso blindadas. Balcones con terminaciones en vidrio y hormigón. Instalación de gas natural. Calefacción mediante caldera. Pisos de PVC de alta calidad. Placares empotrados completos. Cocina equipada con alacena y bajo mesada. Dos ascensores de última generación, con puertas de acero inoxidable en planta baja. Amenities Pileta. Quincho en terraza. Por su ubicación estratégica, calidad constructiva y plan de financiación, ONIX representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su hogar como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de valorización. • KP542660 • KPT072709 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.150
Precio del aviso
USD 27.973
Escritura y honorarios~2.4%
USD 812
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.015

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.284/mes

Necesitas ingresos por $ 981.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.993) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Junin 820 , Piso 1, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

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