Cochera en venta

USD 25.000

= $ 38,5 M

Cuota UVA desde $ 218.590/mes · ingresos $ 874.360

Cochera en venta en Condominios del Alto

Venta puerto norte torre arealis cochera doble segundo sub suelo

GUADALVERTO VENECIA 100, Rosario · Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Condominios del Alto, USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Torre Arealis Dos cocheras dobles superficie 25 M2 c/u Valor por unidad 25.000 mil dólares Cochera amplia en torre premium, apta para vehículos de gran tamaño. Acceso cómodo y sin maniobras complicadas Seguridad 24 hs + cámaras Acceso con control remoto Ideal para uso propio o renta Acepta financiación Expensas 75.000 mil pesos Consultanos por precio, financiación y disponibilidad. Coordiná tu visita. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 726
Sellos y tasas~1.25%: USD 312
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.590/mes

Necesitas ingresos por $ 874.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,7% anual

Alquiler esperable

$ 120.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GUADALVERTO VENECIA 100, Rosario, Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

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