Cochera en venta

USD 13.000

= $ 20,6 M

Cuota UVA desde $ 117.263/mes · ingresos $ 469.053

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Arroyito

Cochera en arroyito

Genova 1200, Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 12 m²

Descripcion

COCHERA EN VENTA NUMERO 13 EN PLANTA BAJA CON RAMPA Y PORTON AUTOMATICO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.284 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 1.284 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 14.284

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 162
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 115.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,7% anual

Alquiler esperable

$ 115.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lisandro de la Torre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona

Do Rio1 min · 58 m

Jumbo7 min · 454 m

Almacen Martin7 min · 459 m

Educacion · 22 en la zona

JARDIN DE INFANTES NRO 1 ALIDA S. CHARRO · inicial · publica3 min · 186 m

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8043 PEDRO J. CRISTIA · secundaria · privada5 min · 288 m

ESCUELA NRO 107 9 DE JULIO · inicial/primaria · publica5 min · 333 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Lisandro de la Torre8 min · 491 m

Parque del Acuario11 min · 708 m

Plazoleta Dr. Luis Federico Leloir13 min · 827 m

Salud

POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social4 min · 269 m

HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico5 min · 309 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arroyito

El precio de cocheras en Arroyito esta hoy en una mediana de USD 14.500, un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de cocheras en Arroyito

venta · USD

Mediana del segmento: USD 14.500
Tendencia (4 semanas): ▼-1.7%

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Arroyito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Genova 1200, Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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venta

USD 6.500

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