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Casa en venta en Lisandro de la Torre
Casa en venta
USD 138.000
= $ 219,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lisandro de la Torre

Casa en arroyito con cochera y jardín.

Reconquista 600, Rosario · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lisandro de la Torre

Conviene mirarla

Pide USD 138.000, un 8% menos que lo normal entre los 29 casas de 2 habitaciones en venta en Lisandro de la Torre publicados a menos de 10 cuadras de Reconquista 600, Rosario.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 932lo normal · 1.0171.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 150.508
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 953
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lisandro de la Torre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa al frente desarrollada en 2 plantas; planta baja con doble ingreso, cochera, estar comedor, cocina comedor, patio y jardín. Planta alta con 2 dormitorios baño y balcón. Para más información Lemos Inmobiliaria C.I. 1449. Leonardo Damian D'Attilio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.742 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 10.742 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.244.794 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.742
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.008
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.244.794/mes

Necesitas ingresos por $ 4.979.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Acuario) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Barata3 min · 163 m
Super Puerto Norte8 min · 498 m
Almacen Martin9 min · 551 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 13 · otros · publica2 min · 152 m
E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 638 MARGARITA MAZZA DE CARLES · secundaria · publica6 min · 398 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 86 11 DE SEPTIEMBRE · otros · publica7 min · 443 m
Espacios verdes
Parque del Acuario11 min · 730 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros10 min · 668 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico12 min · 782 m
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 150.000USD 138.00029 de jun de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 150.000 → USD 138.000-8.00%

Como vinieron los precios en Lisandro de la Torre

El precio de casas de 2 dormitorios en Lisandro de la Torre esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 22,6% menos que en junio de 2026 y un 18% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Lisandro de la Torre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 72.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Lisandro de la Torre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Reconquista 600, Rosario, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

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