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Casa en venta en Lisandro de la Torre
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lisandro de la Torre

Dos casa en venta en el mismo terreno

Reconquista 1700, Rosario · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
303 m²
Sup. total
167 m²

Precio frente a los parecidos de Lisandro de la Torre

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 31% menos que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Lisandro de la Torre publicados a menos de 10 cuadras de Reconquista 1700, Rosario.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 561lo normal · 8131.088

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 246.215
Tamaño normal
263 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 568
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lisandro de la Torre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 183.233 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 13.233 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Daniel Osvaldo Esturel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Perla de Avenida Alberdi6 min · 377 m
Shell Select8 min · 518 m
Do Rio10 min · 665 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA NRO 661 NICASIO OROÑO · inicial/primaria · publica2 min · 144 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 31 · adultos · publica2 min · 144 m
C.E.P.A. NRO 184 · adultos · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Daniel Osvaldo Esturel5 min · 326 m
Plaza Lisandro de la Torre6 min · 376 m
Campo Recreativo Daniel Esturel6 min · 401 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 30 LUCIA LORENZO (EX SANTA RITA) · centro de salud · publico11 min · 693 m
CENTRO DE SALUD N° 47 COMUNIDAD QOM · centro de salud · publico12 min · 746 m
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lisandro de la Torre

El precio de casas de 3 dormitorios en Lisandro de la Torre esta hoy en una mediana de USD 88.000, un 32% menos que en junio de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Lisandro de la Torre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 88.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Lisandro de la Torre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Reconquista 1700, Rosario, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

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