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Casa en venta en General San Martin
Casa en venta
USD 29.900
= $ 45,5 M
Cuota UVA desde $ 258.444/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en General San Martin

Casa en General Jose de San Martin

198 bis, Benjamín Virasoro, La Tablada, General San Martín, Distrito Sur, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2001, Argentina · General San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General San Martin, 42 m², USD 29.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta Casa de 1 dormitorio, baño con ducha, cocina separada, patio y lavadero. El patio da al norte lo que permite que tenga buena luz y soleado. Ventana y puerta al frente. La propiedad esta en PH. No se paga expensas!! Apta crédito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.228
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 869
Sellos y tasas~1.25%
USD 374
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 258.444/mes

Necesitas ingresos por $ 1.033.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
34.113,7% anual
Alquiler esperable
USD 850.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General San Martin

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 29.900

El precio mediano de las casas en venta en General San Martin es USD 85.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

198 bis, Benjamín Virasoro, La Tablada, General San Martín, Distrito Sur, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2001, Argentina, General San Martin, Rosario, Santa Fe

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