Casa en venta

USD 160.000

= $ 247,1 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Funes Town

Casa 3 dormitorios con pileta a la venta en Funes Town

HUMBOLDT 600 · Funes Town, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 125 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes Town, 3 dormitorios, 125 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 10,3% desde el 05/08/2026 (de USD 145.000 a USD 160.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excepcional casa en Funes Town. De muy fácil acceso, a metros de la avenida principal. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, toilette, baño, amplia cocina y living. Cuenta con quincho de 30 m2, cochera cubierta para 2 autos, pileta, amplio parque y horno a leña. Ambientes super luminosos, gran calidad de construcción. Terreno 608 m2. Superficie cubierta: 121 m2. Superficie semicubierta: 4,5 m2

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.403.430/mes

Necesitas ingresos por $ 5.613.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.3% total

05 de ago de 2026USD 145.000 → USD 160.000+10.34%

Ubicacion

HUMBOLDT 600, Funes Town, Rosario, Santa Fe

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