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Casa en venta en Funes Town
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Funes Town

Casa 3 dormitorios con pileta a la venta en funes town

HUMBOLDT 600, Funes Town · Funes Town, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
125 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Funes Town

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 68% mas que lo normal entre los 80 casas de 3 habitaciones en venta en Funes Town publicados a menos de 10 cuadras de HUMBOLDT 600, Funes Town.

68% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.280lo normal · 7606461.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 95.000
Tamaño normal
136 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
121 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 758
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excepcional casa en Funes Town. De muy fácil acceso, a metros de la avenida principal. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, toilette, baño, amplia cocina y living. Cuenta con quincho de 30 m2, cochera cubierta para 2 autos, pileta, amplio parque y horno a leña. Ambientes super luminosos, gran calidad de construcción. Terreno 608 m2. Superficie cubierta: 121 m2. Superficie semicubierta: 4,5 m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 172.454 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 12.454 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.514/mes

Necesitas ingresos por $ 5.738.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Grupo Carnicero3 min · 219 m
Super Nova4 min · 259 m
La Sandro · Avenida Jose de San Martin 46184 min · 279 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 27 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica2 min · 112 m
CE.C.LA. NRO 63 · adultos · publica2 min · 144 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 29 ANTARTIDA ARGENTINA · adultos · publica2 min · 144 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Jose Hernandez10 min · 621 m
Plaza de los Derechos Humanos13 min · 854 m
Plaza Republica de Montenegro13 min · 864 m
Salud
SANATORIO SAN FELIPE · clinica especializada · privado2 min · 156 m
CENTRO MEDICO GRUPO OROÑO - ZONA SUR - · centro de salud · privado3 min · 161 m
CENTRO DE SALUD VECINAL DOMINGO MATHEU · centro de salud · publico14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.3% total
USD 160.000USD 145.00011 de jun de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 145.000 → USD 160.000+10.34%

Ubicacion

HUMBOLDT 600, Funes Town, Funes Town, Rosario, Santa Fe

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