P Proppies
Casa en venta en Belgrano Sur
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,6 M
Cuota UVA desde $ 673.536/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Belgrano Sur

Casa con galpón en venta asunción esquina cullen

Asunción 6000, Belgrano Sur · Belgrano Sur, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
246 m²
Sup. total
290 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano Sur

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 27% menos que lo normal entre los 19 casas parecidos en venta en Belgrano Sur publicados a menos de 10 cuadras de Asunción 6000, Belgrano Sur.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 305lo normal · 417607

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 102.500
Tamaño normal
201 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 273
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Amplia casa en venta con galpón, situada en esquina de pasaje Asunción y Cullen, sobre un terreno de 290 M2, con una edificación de 246 M2, compuesta de living comedor, cocina comedor, dos dormitorios, baño, patio cochera con lugar para dos vehículos, con lavadero, y galpón con techo de viguetas, de aprox 11 *11. Ambos con posibilidades de continuar edificando en PA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Doctor Ricardo Balbin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Panificacion Nuevo Rumbo · Avenida Provincias Unidas 21035 min · 336 m
El Arca10 min · 653 m
Outlet Carnes Pellegrini · Avenida Carlos Pellegrini 667412 min · 774 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA NRO 1323 REGION DE CALABRIA · inicial/primaria · publica5 min · 315 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1309 FUENTE DE VIDA · inicial/primaria · privada6 min · 365 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3066 SAN PABLO · secundaria · privada8 min · 495 m
Espacios verdes
Parque Doctor Ricardo Balbin6 min · 409 m
Salud
CENTRO DE SALUD JUAN PABLO II · centro de salud · publico3 min · 182 m
CENTRO DE SALUD EVA DUARTE · centro de salud · publico10 min · 658 m
CENTRO DE SALUD VILLA URQUIZA · centro de salud · publico15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asunción 6000, Belgrano Sur, Belgrano Sur, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp