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Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en Matheu

Casa Dorrego 4040

Dorrego 4040 · Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Matheu, 3 dormitorios, 114 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Dorrego 4040 es una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud y potencial. Esta casa en PH ofrece 3 dormitorios ️, 4 ambientes versátiles y una cocina comedor funcional ️, perfecta para el día a día. Cuenta con 1 baño completo y baño de servicio , más garage propio . Con 114 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, se integra a un patio descubierto de 40 m² , ideal para reuniones al aire libre o juegos de los chicos. El terreno de 8 x 20 m brinda buena proporción y comodidad. Orientación este para aprovechar la luz de la mañana. Apta crédito y con espacio aéreo libre, ya está preparada para independizar un departamento de 1 dormitorio con entrada por pasillo : una excelente alternativa para renta o uso familiar. Sin expensas , te permite optimizar tu presupuesto mensual. Construida en 1970, combina solidez y la posibilidad de personalizarla a tu gusto. Estacionamiento incluido, ambientes bien distribuidos y el plus de un patio que suma calidad de vida. Si buscás una casa con proyección, esta es tu oportunidad. Consultanos y coordinemos tu visita . KP559693 • KPT082814 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 456.115/mes

Necesitas ingresos por $ 1.824.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 4040, Matheu, Rosario, Santa Fe

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