venta
USD 43.000
Casa en Venta en Rosario, Santa Fe
Matheu · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Matheu · 6 ambientes
Casa en Zona Sur
Italia 3743 · Matheu, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Rosario, 6 ambientes, 252 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 437 contra USD 737 de la mediana (-40,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 737
- Mediana m²
- 217 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Matheu
Descripcion
DOS CASAS: CASA EN PLANTA BAJA: COCHERA DESCBUBIERTA PASANTE CON INGRESO HASTA CINCO VEHICULOS A UN GALPON CON TECHOS DE CHAPAS EN EL FONDO DE L LOTE QUE MIDE 8,66 X 10 METROS APROXIMADAMENTE.
GALERIA SEMICUBIERTA LA INGRESO.
COCINA COMEDOR.
UN BAÑO.
DOS DORMITORIOS AMPLIOS SIN PLACARES, EN EL DOMITORIO CON ORIENTACION A LA CALLE SE ENCUENTRA UNA ESCALERA CON ACCESO A LA PLANTA LATA.
CASA EN PLANTA ALTA: ESCALERA METALICA CON ESCALONES DE MADERA. HALL.
DOS DORMITORIOS CON BALCON CORRIDO A LA CALLE (UNO DE ELLOS CON PLACARD), BAÑO, COCINA COMEDOR AMPLISIMA.
PATIO TERRAZA 3 X 4 METROS APROXIMADAMENTE CON CUARTO DEPENDENCIA PARA GUARDADO.
TERRAZA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 118.562
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 964.546/mes
Necesitas ingresos por $ 3.858.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Italia 3743, Matheu, Rosario, Santa Fe
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