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Casa en alquiler en La Florida
Casa en alquiler
ARS 480.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Casa en alquiler en La Florida

Casa - Rosario

Zelaya al 3400 · La Florida, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Florida, ARS 480.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,1% por debajo de la mediana del set (ARS 815.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 815.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en La Florida

Descripcion

Casa al frente, en la esquina de Zelaya al 3400. Consta de dos dormitorios, baño y cocina integrada al living comedor . Patio con lavadero. Hermoso jardin

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 780.000· 11 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Florida

Mediana del barrio
ARS 780.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 480.000

El precio mediano de las casas en alquiler en La Florida es ARS 780.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zelaya al 3400, La Florida, Rosario, Santa Fe

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