P Proppies
Casa en alquiler en Arroyito
Casa en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M

Casa en alquiler en Arroyito

Casa en alquiler - arroyito - apto uso comercial / institucional

Boulevard Avellaneda Bis 900, Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
5
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyito, 4 dormitorios, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 117,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana m²
184 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Arroyito

Descripcion

Amplia casa al frente desarrollada en 3 plantas. En PB, living comedor en doble altura. Cocina separada. Lavadero sectorizado. Amplio jardín con parrillero En PA, 4 dormitorios y 2 baños. En subsuelo, dependencias de servicio. Cochera para dos autos. Coordina tu visita con nosotros! Requisitos: 2 garantías propietarias o 1 propietaria y 2 recibos de sueldo. -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.700.000· 3 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
La Barata4 min · 254 m
Almacen Martin7 min · 427 m
Super Puerto Norte9 min · 591 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 13 · otros · publica1 min · 91 m
ESCUELA NRO 86 JOSE MANUEL ESTRADA · inicial/primaria · publica7 min · 468 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 86 11 DE SEPTIEMBRE · otros · publica7 min · 468 m
Espacios verdes
Parque del Acuario9 min · 596 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social12 min · 744 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros13 min · 802 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arroyito

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 2.500.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Arroyito es ARS 800.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arroyito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard Avellaneda Bis 900, Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Arroyito

Busquedas relacionadas

ARS 2.500.000
Casa en alquiler
WhatsApp