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Casa en alquiler en Arroyito
Casa en alquiler
ARS 380.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Casa en alquiler en Arroyito

Casa Interna con Garage en Arroyito

Muñiz 1213 · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyito, 32 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: Baja de 15,6% desde el 17/09/2026 (de ARS 450.000 a ARS 380.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Arroyito

Descripcion

Casa Interna con Garage, Cocina Comedor, Dormitorio, Baño, Patio uso Exclusivo. Aceptamos Recibos de Sueldo.$ 450.000 • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 800.000· 23 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.6% total
ARS 450.000ARS 380.00007 de jun de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026ARS 450.000 → ARS 380.000-15.56%

Precios en Arroyito

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
ARS 380.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Arroyito es ARS 800.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arroyito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Muñiz 1213, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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