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Casa en venta en Fisherton · 9 ambientes
Casa en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Fisherton · 9 ambientes

Casa de 4 dormitorios en venta pileta gimnasio aldea fisherton

Juan b justo al 9000 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
1.010 m²
Sup. total
6.035 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Importante casa edificada sobre un terreno de 6.035 m2, desarrollada en dos plantas, en la planta baja comedor diario amplio, living comedor de 15x5, cocina comedor con parrillero, una habitación de servicio con baño completo, toilette, 3 cocheras cerradas; gimnasio. En la planta alta dormitorio principal con baño con yacuzzi y vestidor. Pasillo distribuidor a los otros tres dormitorios en suite y un escritorio. En el exterior una gran pileta, galería y juegos para niños. La casa cuenta con calefacción central, aire frío en todos los ambientes. Pisos de parquet.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 651 en total: USD 1 del aviso mas USD 650 de escritura y honorarios. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 651
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.738.144,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.738.144,7% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (La Canchita) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Paso Aldea5 min · 295 m
Dock Point5 min · 319 m
AldeaMarket · Ambato8 min · 524 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 519 DOCTORA ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica13 min · 802 m
ESCUELA NRO 299 CEFERINO NAMUNCURA · primaria · publica13 min · 802 m
JARDIN DE INFANTES NRO 230 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica13 min · 843 m
Espacios verdes
La Canchita13 min · 859 m
Salud
CENTRO DE SALUD CEFERINO NAMUNCURA - ROSARIO · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fisherton

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 212.500, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 11,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fisherton

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 212.500
Tendencia (4 semanas)
▲+11.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Fisherton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan b justo al 9000 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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