Casa en venta en Centro · 9 ambientes

Casa de 7 dormitorios en Moreno 600 Pleno centro de Rosario Una propiedad de características únicas, con un marcado valor arquitectónico e histórico, ubicada en calle Moreno al 600, en pleno centro de la ciudad de Rosario. Construida en 1924, esta residencia conserva gran parte de su decoración, detalles arquitectónicos y espíritu original, combinados con un muy buen estado de mantenimiento. Sus amplias dimensiones, la calidad constructiva y la distribución de sus ambientes la convierten en una propiedad singular dentro de la ciudad. La propiedad se desarrolla en tres plantas principales, con entrepiso y azotea, y cuenta con espacios interiores y exteriores de gran amplitud. Subsuelo: • Cochera para dos vehículos. • Sótano. Planta baja: • Acceso a través de un amplio vestíbulo. • Living. • Hall de distribución. • Comedor principal. • Cocina comedor diario. • Toilette. • Acceso al parque. • Parque con pileta. • Quincho y depto. de huéspedes. Entrepiso: • Baño completo. • Escritorio. Primer piso: • Cuatro dormitorios. • Dos vestidores. • Dos baños. Segundo piso: • Azotea. • Baño. • Un dormitorio adicional. Por sus características, superficie y distribución, es una propiedad que ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para una familia que busque una residencia amplia y con identidad propia, como para instituciones, empresas u otros proyectos que requieran una construcción de estas características. La propiedad se encuentra afectada a Patrimonio Histórico, condición que forma parte de su identidad y valor arquitectónico. Existe posibilidad de tomar departamentos en permuta, sujeto a evaluación. Una residencia única, con más de un siglo de historia, en una ubicación privilegiada del centro de Rosario. FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.