venta
USD 240.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes
General Jose de San Martin · 4 amb · 2 dorm · 150 m2 · publicada hoy
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Casa 8 ambientes en venta en Necochea 3500, General Jose de San Martin
USD 40.000
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Casa en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 8 ambientes en ventaen Necochea 3500, General Jose de San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Sup. total
- 222 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Necochea 3545 son dos propiedades en una Propieadad 1 al frente
• ingreso a una amplia cocina comedor totalmente equipada con mesada, bajo mesada, aparato de cocina a garrafa ( la propiedad al frente no cuenta con gas natural )
• Galeria cerrada o paso hacia 2 dormitorios amplios
• Espacio de guardado
• Baño completo sin bañera
• Lavadero
• Acceso por escalera a terraza libre Propiedad 2 ingreso por pasillo unico
• Patio de ingreso que distribuye a una habitacion amplia que ventila al patio
• Una amplia cocina comedor totalmente equiada con alacenas, mesada,, bajo mesada aparato de cocina y calefon todo a gas natural.
• 2 dormitorios amplios
• Baño completo con mampara Ambas propiedades se pueden vender juntas o por separadas.
Sup total del terreno 222,04 Sup cubierta propiedad 1: 96,38 USD$ Ver datos Sup cubierta propiedad 2:88,87 USD$ 45.000 La casa se encuentra escriturada y cuenta con los papeles al dia
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 43.114
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 360.810/mes
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Necochea 3500
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Duarte de Peron) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Jose de San Martin
El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Jose de San Martin esta hoy en una mediana de USD 117.500, un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 12,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Jose de San Martin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 117.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.4%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en General Jose de San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en General Jose de San Martin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en General Jose de San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en General Jose de San Martin
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 117.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en General Jose de San Martin. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en General Jose de San Martin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 565/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en General Jose de San Martin. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en General Jose de San Martin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 97.895
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en General Jose de San Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Necochea 3500, General Jose de San Martin, Rosario, Santa Fe
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