Casa en venta en Echesortu · 8 ambientes

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Adrian Marcelo Picco CASA DE ESTILO EN VENTA BARRIO ECHESORTU ROSARIO • APTO CRÉDITO DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se desarrolla en dos plantas con una superficie total construida de 288 m², distribuida en 8 ambientes que incluyen 4 habitaciones, 3 baños completos y 2 toilettes. El diseño funcional optimiza cada espacio para garantizar confort y circulación fluida. PLANTA BAJA Al ingresar por la puerta principal , se accede a un espacio recibidor que distribuye los ambientes principales. A la derecha, en desnivel, se encuentra el living con una gran chimenea y una lámpara colgante de diseño . Los ventanales de vidrio repartido ofrecen vistas hacia la vereda interna. Todos los pisos de la propiedad son de madera entablonados, pulidos y plastificados. La cocina separada se ubica a la izquierda, totalmente equipada con heladera de dos puertas con vidrio espejado digital Hisence, microondas Samsung, horno Longvie, anafe de vidrio negro Dreams, bajo mesada, alacena con sistema de conexion empotrado oculto, bacha inteligente e isla de mármol con espacio de guardado. El comedor conecta con el patio mediante una salida directa. En esta zona se encuentra la cochera cubierta con quincho, instalación para televisión y espacio para dos vehículos. Portón de cedro automátizado y techo a dos aguas de madera. La parrilla completa cuenta con espacio de guardado. La pileta dispone de sistema automático , iluminación y losetas atérmicas en su perimetro. Paredes con piedras naturales y perforación oculta para abastecimiento independiente de la pileta. Un pasillo distribuidor ubicado entre el living y el comedor conduce a las tres habitaciones principales, cada una con placares de piso a techo. El primer baño completo cuenta con columna de ducha escocesa, inteligente , juego de sanitario negro y mesada de mármol. La habitación principal incluye un segundo baño en suite con jacuzzi de completo PLANTA ALTA Se accede desde el comedor mediante escalera de madera hacia un gran playroom , el cuarto dormitorio con baño completo, y el lavadero. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES La unidad es a estrenar con calidad premium en todos sus detalles. Cuenta con sistema de climatización central y todos los espacios poseen buena ventilación e iluminación natural. Incluye aire acondicionado, calefacción por caldera, portón automático, seguridad con alarma, estacionamiento para visitas y servicios completos de agua, electricidad, gas, internet, teléfono, televisión por cable y televisión satelital. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se sitúa en el corazón de Barrio Echesortu, sobre calle Iriondo, a metros de la Plaza Buratovich, garantizando un entorno residencial, verde y despejado. La ubicación ofrece un punto logístico inmejorable para uso familiar. A tan solo 100 metros se encuentra el histórico corredor comercial y gastronómico de calle Mendoza. La educación está a 4 cuadras de la UCA con acceso rápido y directo a las facultades de Medicina, Odontología y Ciencias Bioquímicas de la UNR. La conectividad es inmediata a la Terminal de Ómnibus y el Mercado del Patio, con acceso fluido a la red de transporte que conecta con el centro y cualquier punto de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.