venta
USD 95.000
Casa en Venta en Rosario, Santa Fe
Latinoamerica · 3 dorm · 318 m2 · hace 100 dias
Casa en venta
USD 230.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 354,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 MCasa en venta en Latinoamerica · 7 ambientes
Amplia casa de 2 plantas 3 dormitorios sobre bv. Oroño
Bv. Oroño 2745 , Piso 0 · Latinoamerica, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 363 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Latinoamerica, 7 ambientes, 250 m², USD 230.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Oportunidad para constructoras e inversores! Casa de dos plantas a reciclar en venta, ubicada en una zona con gran potencial de crecimiento.
Ideal para proyectar nuevas construcciones o remodelaciones con excelente proyección.
• Ubicación: Bv.
Oroño 2745, a metros de Bv. 27 de Febrero
• Comodidades: * Acceso por jardín de frente * Ingreso a cochera cubierta * Amplio living * Cocina independiente totalmente equipada * Luminoso comedor * 3 dormitorios en planta alta * Baño completamente instalado * Balcón al frente sobre Bv.
Oroño * 2 toilettes * Cuarto depósito * Patio verde con pileta (no operativa) * Acceso a terraza * Lote contiguo de 7,80 x 42 m incluido, ideal para ampliar el proyecto o sumar valor al desarrollo
• Todos los servicios conectados: electricidad, gas natural y agua corriente
• Propiedad escriturada Ubicación + metros cuadrados + potencial: la combinación perfecta para tu próximo proyecto.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 247.903
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.679
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.012.204/mes
Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bv. Oroño 2745 , Piso 0, Latinoamerica, Rosario, Santa Fe
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