Casa en venta en Country Golf Rosario · 7 ambientes
Casa en venta
USD 840.000

Casa en venta en Country Golf Rosario · 7 ambientes

Venta Casa 4 dormitorios Pileta Country Golf Club Fisherton. Acepta permuta

Country Aldea Golf Rosario · Country Golf Rosario, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Golf Rosario, 7 ambientes, 348 m², USD 840.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 840.000). El m² sale USD 2.414 contra USD 2.414 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 840.000
Mediana precio/m²
USD 2.414
Mediana m²
348 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Country Golf Rosario

Descripcion

VENTA- Casa de 4 dormitorios con pileta en Country Golf Club Rosario Lote 205 Descripción: Estilo moderno, desarrollada en dos plantas, sobre lote de 832 m2. Hall de ingreso. Living comedor. Sala de estar. Cocina con isla integrada a comedor diario. Family Room . Dormitorio con baño completo. Toilette. Lavadero. Habitación de servicio con baño completo. En la planta alta una amplia y cómoda escalera nos conecta a un distribuidor de gran dimensión con espacio para escritorio. 3 dormitorios con placares y muy luminosos. Baño con ante baño. Amplísima suite, con doble vestidor y su baño con ante baño con doble lavabo en mármol, con detalles de categoría. En el dormitorio principal escalera plegable con acceso a altillo. Galería con parrillero, bellísimo jardín con parquizado, gran piscina. Cochera para 2 vehículos, muy cómodo. La propiedad muy moderna, con excelente calidad constructiva. Superficies: Lote de 832 m2, (20 m x 41 m) 348 m2 cubiertos, 52 m2 de galerías. Ubicación: Ubicada dentro del Country Golf, uno de los barrios privados más importantes de la ciudad de Rosario, a sólo 15 minutos del centro de la ciudad. En la zona encontramos colegios de categoría a muy pocos metros (Los Arroyos y Mirasoles), y variedad de locales comerciales y de servicios, así como también al Fisherton Plaza Mall y al Aeropuerto de Rosario. El barrio tiene conexión directa y exclusiva al Rosario Golf. ACEPTA PERMUTA: Propiedad hasta un 50%, diferencia en efectivo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 905.386
Precio del aviso
USD 840.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 24.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.492

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.357.986/mes

Necesitas ingresos por $ 29.431.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 210.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country Aldea Golf Rosario, Country Golf Rosario, Rosario, Santa Fe

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