venta
USD 125.000
Casa · 160m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Saladillo · 7 amb · 3 dorm · 160 m2 · hace 2 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Hilarion de la Quintana Bis al 100, Saladillo
USD 69.000
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Casa en venta
USD 69.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Hilarion de la Quintana Bis al 100, Saladillo
7 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Saladillo
Pide USD 69.000, un 49% menos que lo normal entre los 48 casas de 4 habitaciones en venta en Saladillo publicados a menos de 10 cuadras de Hilarion de la Quintana Bis al 100.
49% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 363lo normal · 706544
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 134.118
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 533
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN VENTA EN ZONA SUR La propiedad se encuentra en el corazón de Barrio Saladillo, en la esquina de calles H. de la Quintana y Gral.
Paz Amplia casa desarrollada en dos plantas, cuenta con 190m2 cubiertos en una superficie de 116m2.
Doble ingreso e independiente; por puerta principal y garage.
Todas las habitaciones con ventilación natural, con orientación noroeste.
PLANTA BAJA: Ingreso por recepción con escalera que nos conduce a la planta alta.
Amplio living comedor, primer dormitorio y baño completo.
Patio cubierto con toldo metálico y lavadero y cochera.
PLANTA ALTA: Encontramos tres dormitorios y baño completo.
Balcón aterrazado, cuarto de guardado y acceso a la terraza.
Cuando con todos los servicios y es apta crédito hipotecario.
Contactanos y coordinamos una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.371 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.371
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.004
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 862
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 622.397/mes
Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Hilarion de la Quintana Bis al 100
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bernardo O'Higgins) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Alfa5 min · 322 m
La Princesa · Avenida Batalla de Ayacucho13 min · 852 m
Educacion
· 19 en la zona
ESCUELA NRO 92 ARISTOBULO DEL VALLE · inicial/primaria · publica2 min · 157 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 22 GENERAL LAS HERAS · adultos · publica2 min · 157 m
E.E.M.P.A. NRO 1284 SARGENTO MAYOR MANUEL ESCALADA · adultos · publica3 min · 209 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Bernardo O'Higgins3 min · 215 m
Brazo seco del Arroyo Saladillo4 min · 276 m
Plaza Costarelli5 min · 319 m
Salud
· 4 en la zona
HOGAR CON CENTRO DE DIA SANTA CECILIA - ROS. - · clinica especializada · privado10 min · 611 m
SANATORIO DEL SUR · clinica especializada · privado10 min · 628 m
CENTRO DE SALUD RUBEN NARANJO (EX LAS HERAS) · centro de salud · publico12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saladillo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 54,1% menos que en junio de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saladillo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Saladillo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 79.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Saladillo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 485/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Saladillo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Saladillo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 78.144
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hilarion de la Quintana Bis al 100, Saladillo, Rosario, Santa Fe
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