venta
USD 125.000
Casa · 160m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Saladillo · 7 amb · 3 dorm · 160 m2 · hace 2 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Av del Rosario 103 Bis, Saladillo
USD 140.000
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Casa en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Av del Rosario 103 Bis, Saladillo
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 168 m²
- Sup. total
- 318 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Saladillo
Pide USD 140.000, un 32% mas que lo normal entre los 38 casas de 3 habitaciones en venta en Saladillo publicados a menos de 10 cuadras de Av del Rosario 103 Bis.
32% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 833lo normal · 632
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 106.239
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 473
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicada en B° Saladillo, se encuentra en la esquina de Av Nuestra Señora del Rosario y Gral Paz posee tres ingresos, cuenta con un jardin en el ingreso principal por Av del Rosario, un hall de recepcion, living comedor amplio y luminoso con un ventanal, además dispone de 3 habitaciones, una de estas con baño en suite y placard empotrado, la segunda habitacion tiene doble ingreso, una conexion con la principal y otra un pasillo que da al living comedor, la tercer habitacion tiene ingreso por la cocina comedor y cuenta con un placard empotrado, posee una cocina con comedor diario el cual se accede desde el segundo ingreso por Gral Paz, un escritorio u oficina, galeria, lavadero, patio con parrillero, el tercer ingreso es mediante un porton que da al garaje.
BR INMOBILIARIA
• VENTAS Y ALQUILERES
• CONTACTO: +54 9 3417 47-7300 Beatriz Ramirez CI Mat. 0824
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 150.898 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 10.898 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 150.898
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.066
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av del Rosario 103 Bis
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bernardo O'Higgins) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Alfa5 min · 299 m
La Princesa · Avenida Batalla de Ayacucho13 min · 835 m
Educacion
· 19 en la zona
ESCUELA NRO 92 ARISTOBULO DEL VALLE · inicial/primaria · publica2 min · 133 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 22 GENERAL LAS HERAS · adultos · publica2 min · 133 m
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Espacios verdes
· 8 en la zona
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Salud
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HOGAR CON CENTRO DE DIA SANTA CECILIA - ROS. - · clinica especializada · privado9 min · 604 m
SANATORIO DEL SUR · clinica especializada · privado10 min · 618 m
CENTRO DE SALUD RUBEN NARANJO (EX LAS HERAS) · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saladillo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 54,1% menos que en junio de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saladillo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Saladillo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 77.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Saladillo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Saladillo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 622/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Saladillo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 78.144
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Saladillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av del Rosario 103 Bis, Saladillo, Rosario, Santa Fe
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