venta
USD 149.000
Casa en Venta en Rosario, Santa Fe
Ntra Sra, de la Guardia · 6 amb · 4 dorm · 221 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Ntra Sra, de la Guardia · 6 ambientes
Venta Casa de Dos Plantas
Mitre 4400 · Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ntra Sra, de la Guardia, 6 ambientes, 221 m², USD 149.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.000). El m² sale USD 674 contra USD 674 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 149.000
- Mediana precio/m²
- USD 674
- Mediana m²
- 221 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ntra Sra, de la Guardia
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.598
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.327
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.862
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.306.944/mes
Necesitas ingresos por $ 5.227.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mitre 4400, Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe
