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Casa 6 ambientes en venta en David Peña al 500 Apto Credito, La Florida
Casa en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen David Peña al 500 Apto Credito, La Florida

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
576 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

HERMOSA CASA 3 DORMITORIOS CON GRAN PARQUE APTO CREDITO -ZONA- Ubicada en La Florida, una de las zonas residenciales más atractivas de Rosario, se destaca por su entorno tranquilo y verde, la cercanía al río Paraná y sus espacios recreativos. Un sector ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con buena conectividad y servicios de uso cotidiano en las inmediaciones -TIPOLOGIA- Casa de cómoda y funcional distribución, desarrollada en una planta, que cuenta con living-comedor, cocina, 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. Sus ambientes se destacan por la buena entrada de luz natural y una distribución pensada para brindar comodidad y practicidad en el día a día. Al frente, un importante jardín aporta privacidad y espacio verde, mientras que en el sector posterior se encuentra un amplio patio con galería semicubierta y parrillero, ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones. La propiedad se completa con cochera descubierta al frente. Superficie Cubierta: 116m2 Superficie Semicubierta: 14m2Superficie Total construido: 130m2 .Total terreno: 576 m2 -FORMA DE PAGO- Contado. NO DUDES EN CONSULTARNOS... NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 167.065 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 12.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de David Peña al 500 Apto Credito

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ovidio Lagos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Pagano Hogar · Bulevar General Jose Rondeau 39476 min · 370 m
El Principe16 min · 995 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1262 SAN JOSE OBRERO · inicial/primaria · privada1 min · 61 m
AULA RADIAL SAN JOSE OBRERO - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8119 · secundaria · privada3 min · 177 m
ESCUELA NRO 613 OVIDIO LAGOS · inicial/primaria · publica5 min · 312 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Ovidio Lagos3 min · 183 m
Plaza Centenario5 min · 324 m
Parque Carlos German Euscariza10 min · 612 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 7 12 DE OCTUBRE · centro de salud · publico9 min · 572 m
GERIATRICO SAN ANTONIO · hospital/clinica · privado12 min · 799 m
CENTRO DE SALUD LA FLORIDA · centro de salud · publico13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Florida esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 20,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en La Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

David Peña al 500 Apto Credito, La Florida, Rosario, Santa Fe

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