venta
USD 680.000
Casa en Venta en Rosario, Santa Fe
Country Tenis Aldea · 5 amb · 3 dorm · 405 m2 · hace 10 dias
Casa en venta
USD 680.000
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 1.049,6 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 23,9 MCasa en venta en Country Tenis Aldea · 6 ambientes
Venta casa Country Aldea Tenis
Country Aldea Tenis · Country Tenis Aldea, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Country Tenis Aldea, 6 ambientes, 405 m², USD 680.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 680.000). El m² sale USD 1.679 contra USD 1.679 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 680.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.679
- Mediana m²
- 405 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Country Tenis Aldea
Descripcion
Se vende casa de 3 dormitorios en el barrio privado Country Aldea Tenis.
Descripción:
Sobre un lote central de 1362 m2 se ubica esta amplia casa de 400m2
Hall de recepción, amplio living comedor con orientación norte y vistas al jardín
Cocina separada con comedor diario
Dormitorio principal en suite con vestidor hidromasajes y sauna seco
2 dormitorios con baño y ante baño
Toilette de recepción
Cochera doble
Jardín forestado con pileta de 40m2 solarium y fogonero
Quincho con parrillero, cocina, lavadero y baño completo
Calefacción por radiadores y aires acondicionados
El barrio cerrado cuenta con doble ingreso por Schweitzer y Jorge Newbery .
Seguridad 24hs.
Club house, juegos para niños, canchas de tenis, paddle y fútbol.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 732.931
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 19.747
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 8.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.962.646/mes
Necesitas ingresos por $ 23.850.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country Aldea Tenis, Country Tenis Aldea, Rosario, Santa Fe
