alquiler
$700.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 1 dorm · 70 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en alquiler en Centro · 6 ambientes
ARS 2.300.000
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Casa en alquiler
ARS 2.300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquiler en Centro · 6 ambientes
Alquiler Casa Uso Profesional / Oficinas en La Esquina de Av Pellegrini y Dorreg
Av. Pellegrini & Dorrego · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
- Sup. total
- 110 m²
Descripcion
Alquiler Casa Uso Profesional / Oficinas en Av Pellegrini y Dorrego en PB. Av.
Pellegrini 1898.
Importante propiedad desarrollada en planta baja, ideal para estudios profesionales, consultorios, instituciones, coworking, oficinas administrativas o empresas que busquen presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica.
Cuenta con recepción, cuatro amplios ambientes destinados a oficinas o salas de trabajo, baño completo, patio con habitación pequeña y toilette y cocina independiente con gas natural.
Superficie Cubierta 94 m².
Total 110 m².
Alquiler $2.300.000.
Contrato con ajustes CUATRIMESTRALES índice ICL.
Impuestos a cargo del inquilino.
Se requiere: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantías laborales o propietarias La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado CI.
MAT COCIR 2477.
Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente.
Esta publicación es informativa.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 7.383.000: primer mes $ 2.300.000, deposito $ 2.300.000 y comision inmobiliaria $ 2.783.000.
Costo de entrada$ 7.383.000
- Primer mes
- $ 2.300.000
- Deposito1mes
- $ 2.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.783.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de casa en la zona: $ 1.600.000· 58 avisos — este aviso pide 44% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dalmacio Velez Sarsfield) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 48 en la zona
Nuria2 min · 113 m
La Gallega2 min · 114 m
MiniMarket El Meñique3 min · 165 m
Educacion
· 57 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 3 · otros · publica7 min · 441 m
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica7 min · 459 m
I.S.P.A. NRO 4088 MECANICA DENTAL · superior · privada8 min · 537 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield6 min · 358 m
Plaza Luis Lamas6 min · 358 m
Plazoleta del Aguaribay6 min · 415 m
Salud
· 20 en la zona
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado1 min · 92 m
SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado3 min · 162 m
CENTRO DE SALUD ISABEL DURAN DE MALEANDI · centro de salud · publico3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 20% menos que en junio de 2026 y un 21,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.417/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.428.261/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+37.5%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Pellegrini & Dorrego, Centro, Rosario, Santa Fe
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