venta
USD 60.000
Casa · 56m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · hace 8 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Bv. 27 de Febrero 5423, Villa Urquiza
USD 85.000
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Casa en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Bv. 27 de Febrero 5423, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 143 m²
- Sup. total
- 235 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Pide USD 85.000, un 55% mas que lo normal entre los 38 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Bv. 27 de Febrero 5423.
55% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 594lo normal · 383545
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 54.791
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 574
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 3 dormitorios en venta, cochera, amplio estar living, comedor, cocina independiente, 3 dormitorios con placares, baño completo con ante baño, lavadero, galería con parrillero, jardín con piscina.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 91.616
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bv. 27 de Febrero 5423
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Infancia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
FyP Minimercado · Larrea 319812 min · 746 m
Educacion
· 32 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 513 RUBEN NARANJO · secundaria · publica3 min · 188 m
ESCUELA NRO 6394 MARTIN J. THOMPSON · inicial/primaria · publica3 min · 188 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 12 DOCTOR FRANCISCO J. MUÑIZ · adultos · publica3 min · 188 m
Espacios verdes
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Plaza Padre Jorge Berti12 min · 794 m
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Salud
CENTRO DE SALUD VILLA URQUIZA · centro de salud · publico4 min · 235 m
CENTRO DE SALUD DR. DAVID STAFFIERI · centro de salud · publico10 min · 628 m
CENTRO DE SALUD EVA DUARTE · centro de salud · publico13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Urquiza
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 56.500, un 14,4% menos que en junio de 2026 y un 17,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Urquiza
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 56.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Villa Urquiza
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 81.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villa Urquiza
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villa Urquiza
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 532/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Urquiza
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 40.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bv. 27 de Febrero 5423, Villa Urquiza, Rosario, Santa Fe
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