venta
USD 40.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Vicente Lopez y Planes · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 98 dias
Casa en venta en Vicente Lopez y Planes · 5 ambientes
Casa en Venta
Avenida Battle y Ordoñez, Vicente Lopez y Planes, Presidente Roque Saenz Peña, Distrito Sur, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · Vicente Lopez y Planes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Vicente Lopez y Planes, 5 ambientes, USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 444
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez y Planes
Descripcion
VENTA – BATTLE Y ORDOÑEZ AL 800Zona residencial | Casa amplia y funcional Una propiedad muy completa, ideal para quienes buscan espacios generosos, sector social para reuniones y ambientes bien definidos.
DISTRIBUCIÓN Y AMENITIES
• 2 dormitorios cómodos
• Living independiente
• Comedor principal
• Cocina separada
• Baño completo
• Cochera cubierta
• Segundo comedor amplio, ideal para invitados
• Patio con parrillero
• Quincho cerrado con parrilla
• Terraza
• Cuarto de guardado al fondo Una casa pensada para disfrutar en familia y con amigos, con múltiples espacios de encuentro y excelente circulación.
• Precio de venta: U$S 80.000
• Muy buena oportunidad por ubicación y prestaciones
• Contáctanos por WhatsApp: +54 9 3416 44-0404
• Lunes a viernes de 8:30 a 17:30 hs
• ¿Coordinamos una visita?
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 86.227
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.323
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 696.761/mes
Necesitas ingresos por $ 2.787.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 31 de jul de 2026USD 80.000 → USD 75.000-6.25%
- 28 de ago de 2026USD 75.000 → USD 80.000+6.67%
Ubicacion
Avenida Battle y Ordoñez, Vicente Lopez y Planes, Presidente Roque Saenz Peña, Distrito Sur, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, Vicente Lopez y Planes, Rosario, Santa Fe
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