venta
USD 45.000
CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS Y PATIO APTO CREDITO
Pque.casado · 4 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 57 dias
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Casa en venta en Pque.casado · 5 ambientes
USD 108.000
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Casa en venta en Pque.casado · 5 ambientes
Venta casa 4 dormitorios c/cochera/patio/credito
Gálvez 2900 · Pque.casado, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pque.casado, 5 ambientes, 138 m², USD 108.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 8,5% desde el 22/10/2026 (de USD 118.000 a USD 108.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
APTA CREDITO.
Casa en venta desarrollada en dos plantas, amplia, cómoda y funcional, con 138 m² cubiertos sobre un terreno de 156 m².
La propiedad cuenta con 1 dormitorio en planta baja y 3 en planta alta, dos baños completos, cochera, cuarto de lavado, patio y un hermoso balcón aterrazado.
Su excelente distribución en dos plantas permite aprovechar al máximo cada ambiente, brindando comodidad y funcionalidad para toda la familia.
El cuarto de lavado aporta un espacio independiente y práctico para las tareas del hogar.
El patio seco ofrece un espacio versátil y con gran potencial, ya que puede adaptarse fácilmente para convertirse en un hermoso patio verde, creando un sector al aire libre ideal para disfrutar, relajarse y compartir en familia.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, funcional y con espacios que pueden personalizarse según sus necesidades y estilo de vida.
Comunicate para más información.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 116.406
- Precio del aviso
- USD 108.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.136
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.920
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 962.469/mes
Necesitas ingresos por $ 3.849.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.5% total
- 22 de oct de 2026USD 118.000 → USD 108.000-8.47%
Ubicacion
Gálvez 2900, Pque.casado, Rosario, Santa Fe
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